Tái phát triển là một phương pháp cải tiến và hiệu quả trong việc cải thiện điều kiện sống. Một trong những lựa chọn hiệu quả nhất, khá đơn giản và không đắt tiền để tăng diện tích sống của một căn hộ là hợp nhất căn phòng với hành lang ngoài . Tuy nhiên, theo pháp luật hiện hành, rất khó để làm điều này một cách chính xác, do sự cần thiết phải thu thập và ký một số lượng đáng kể các tài liệu.
Làm thế nào để thêm một lôgia vào phòng?
Nếu bạn không sợ khó khăn, và ước mơ của một căn phòng rộng rãi là đáng khích lệ, sau đó nó là cần thiết để bắt đầu với việc soạn thảo tái phát triển . Tài liệu này chỉ có thể được phát triển bởi một tổ chức được cấp phép để thực hiện loại hoạt động này. Theo một dự án được viết tốt, việc tái phát triển sẽ không vi phạm các yêu cầu đối với các đặc điểm hoạt động của nhà ở và sự an toàn trong cuộc sống.
Thỏa thuận đăng nhập vào phòng sẽ không được đáp ứng theo các điều kiện sau:
- trong trường hợp tháo dỡ tường chịu lực hoặc phần tử khung;
- khi tháo tản nhiệt ra lãnh thổ của hành lang;
- khi cầu tàu bê tông giữa phòng và lôgia bị phá hủy;
- Trong trường hợp sử dụng vật liệu xây dựng nặng để cách nhiệt của lôgia.
Nghiêm cấm các hành động trên những hành động này vì chúng có thể gây ra tình trạng quá tải (yếu) của cấu trúc chịu tải, vi phạm vi khí hậu trong các cơ sở được sử dụng cho nhà ở và dẫn đến vi phạm các yêu cầu về an toàn cháy nổ. Để hợp pháp hóa việc gia nhập lôgia vào phòng có nhiều lý do:
- tái phát triển bất hợp pháp đòi hỏi phải áp đặt một khoản tiền phạt nghiêm trọng với việc loại bỏ các vi phạm được tiết lộ tiếp theo;
- sẽ có những khó khăn trong việc bán, quyên góp hoặc kế thừa một căn hộ với những thay đổi bất hợp pháp;
- một lô-gic được kết nối hợp lý không hợp lý với căn phòng sẽ trở thành một trở ngại trong việc có được một thế chấp hoặc tư nhân hóa nhà ở;
- sau khi thực hiện đúng quy trình để phối hợp tái phát triển, các chuyên gia của các dịch vụ tương ứng sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng, đảm bảo an toàn cho nơi cư trú của bạn trong căn hộ này.
Tuy nhiên, mặc dù tất cả các điều cấm và yêu cầu, thiết kế của loggia đính kèm có thể được sửa chữa hoàn hảo với sự giúp đỡ của rèm cửa, cột và các thủ thuật khác. Trong trường hợp này, khu vực bổ sung sẽ hài hòa lấp đầy không gian trống trong căn hộ của bạn, đóng vai trò của một văn phòng, một nhà trẻ, một phòng ăn hoặc một khu vườn mùa đông.
| | | |
| | | |
| | | |
